1. Zahtjev za građevinsku dozvolu podnosi se na protokolu-pisarnici i treba da sadrži:

- pismeni zahtjev
- Rješenje o urbanističkoj saglasnosti
- dokaz o pravu vlasništva na zemljištu, odnosno građevini ili pravu raspolaganja na zemljištu (ZK izvadak, pravosnažna sudska presuda)
- Projekat za izvođenje (izvedbeni projekat) u dva primjerka
-
potrebne saglasnosti navedene u urbanističkoj saglasnosti
- drugi prilozi određeni posebnim zakonom

Ispunjavanjem naprijed navedenih uslova, možete dobiti građevinsku dozvolu.

2. Uslovi koje treba zadovoljiti da bi se dobila dozvola za građenje

Građevinska dozvola potrebna je za: novoplaniranu građevinu, rekonstrukciju, dogradnju, nadziđivanje, promjenu namjene građevine i konzervaciju građevine, zatim, za uklanjanje građevine (rušenje, demontažu) i za privremene građevine.
Građevinska dozvola nije potrebna za radove tekućeg održavanja.
Projekat za izvođenje mora biti izrađen prema urbanističkoj saglasnosti, prema Zakonu o prostornom uređenju, tehničkim propisima, normativima i standardima koji važe za građenje.
Urbanistička saglasnost i građevinska dozvola ne mogu se donijeti za građevine koje su planirane suprotno važećem dokumentu prostornog uređenja, koje u izgrađene u zaštitnim infrastrukturnim pojasevima i zaštićenim područjima koja predstavljaju rezervirane površine ili površina na kojima je utvrđena namjena od javnog interesa za prostorni razvoj kantona, grada ili općine, u zaštićenom historijskom području, području graditeljskog naslijeđa i drugim područjima utvrđenim posebnim uputstvom.

3. Period važenja građevinske dozvole

Građevinska dozvola donosi se u roku od 30 dana od dana prijema zahtjeva, a najkasnije u roku od 60 dana. da bi se pristupilo građenju, mora se dobiti pečat pravosnažnosti na koji se stiče pravo 15 dana po preuzimanju građevinske dozvole. Osam dana prije početka radova Investitor je dužan najaviti izvođenje radova građevinskoj inspekciji (Inspektorat općine Lukavac). Građevinska dozvola prestaje da važi ako građenje ili radovi nisu započeti u roku od 2 godine od dana pravosnažnosti građevinske dozvole. Rok se izuzetno može produžiti za još jednu godinu ako se nisu promijenili uslovi u skladu sa kojima je građevinska dozvola izdata.

4. Građenje građevina i građevinskih dijelova

Izvođač je dužan da gradi u skladu sa građevinskom dozvolom, da radove izvodi prema projektu za izvođenje na osnovu kojeg je donesena građevinska dozvola, u skladu sa odredbama Zakona o prostornom uređenju, tehničkim mjerama i propisima, normativima i standardima koji važe za građenje, odnosno vrste građevina, da primjenjuju materijale, opremu i elemente koji posjeduju atest (potvrdu kvaliteta) izdat od stručne organizacije registrovane za ispitivanje tog materijala. Izvođač je obavezan da blagovremeno poduzme sve mjere sigurnosti za građevinu i radove, opremu i materijal, osigura bezbjednost radnika, učesnika u saobraćaju, sigurnost susjednih građevina, te da uredi gradilište i organizuje rad tako da ne ometa, niti zagađuje okolinu.
Prije početka građenja vrši se iskloličenje, odnosno geodetski prenos građevine iz plana na teren.

Sve dodatne informacije možete dobiti preko formulara za kontakt ( link ka formularu ).